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Festanstellung  
Berlin 

Technical Manager (w/m/d) Bestandsbewirtschaftung Standort Berlin

Mit Sitz in Berlin bieten wir ganzheitliches Immobilien Management. Mit eigenen Teams entwickeln wir attraktive Immobilien-Investitionslösungen und betreuen Investitionen über den gesamten Investitions- und Lebenszyklus hinweg. Das von uns betreute Immobilienvermögen umfasst ca. 110 Objekte mit ca. 1,4 Mrd. AUM.

Wir fungieren als strategischer und operativer Partner für unterschiedliche deutsche und internationale Investoren und erbringen immobilienwirtschaftliche Dienstleistungen von der Akquisition, über die Finanzierung und das Management bis hin zum Verkauf. Unser Schwerpunkt sind Immobilieninvestitionen rund um Wohn-, Pflege-, Sozial- und Gesundheitsimmobilien sowie Gewerbeimmobilien.  

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Technical Manager (w/m/d) Bestandsbewirtschaftung Standort Berlin

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Was erwartet Sie?

  • Sie verantworten die Eigentümervertretung hinsichtlich aller Belange des Technischen Managements im Rahmen der Bestandsbewirtschaftung in enger Zusammenarbeit mit dem jeweils gesamtverantwortlichen Asset Manager 
  • Sie analysieren und identifizieren mögliche und notwendige Instandhaltungs-, Instandsetzung- und Reparaturmaßnahmen im Rahmen der Bewirtschaftung von (derzeit) i. W. Anlagen zur Pflege und Betreutem Wohnen, prüfen bestehende Miet-, Pacht- und Kaufverträge zur Klärung der Verantwortlichkeit, sowie Kosten und Wirtschaftlichkeit
  • Sie übernehmen Ausschreibung und die Vergabe und Steuerung der Umsetzung
  • Sie planen, erstellen und überwachen technische Budgets, Projekt- und Terminplänen und koordinieren externe Dienstleister und Experten zur Zuarbeit 
  • Sie initiieren/ holen Angebote ein, steuern Ausschreibungen, die Auswahl und Vergabe von baulichen Umsetzungsmaßnahmen (Instandhaltung, Wartung, Reparatur, Modernisierung) und koordinieren, steuern und überwachen die entsprechenden Maßnahmen 
  • Sie führen regelmäßige (i. d. R. jährlich) Objektbegehungen einschl. Prüfungen der Einhaltung von mietvertraglichen Verpflichtungen des Mieters/Pächters durch, verfassen und bereiten einen entsprechenden ‚Technical Inspection Reports‘ vor und nach, ggf. unter Zuhilfenahme von externen Parteien und steuern diese
  • Sie steuern und begleiten die Übernahme von Objekten in das Management mit Fokus auf technischen Belangen
  • Sie bereiten Entscheidungsvorlagen vor, holen Freigaben ein und stellen die Wirtschaftlichkeit sowie sonstige entscheidende Parameter dar
  • Sie kommunizieren und interagieren adäquat mit Kollegen, Eigentümern, Auftraggebern, Nachbarn Dienstleistern, Mietern, Behörden und anderen externen Beteiligten zur Erzielung optimaler Ergebnisse

Was bieten wir Ihnen?

Uhr30 bis 40 Std. pro Woche
KalenderAb sofort gesucht
PersonenOhne Personalverantwortung
KrawatteBerufserfahrung optional
  • Internationales, wachsendes und kreatives Unternehmen mit breiter Investorenbasis
  • Dynamisches Team und sehr nette Kollegen
  • Breite Aufgaben- und Verantwortungsbereiche
  • Weitreichende Möglichkeiten der Mitgestaltung des organisatorischen und unternehmerischen Wachstums
  • Möglichkeiten, am eigenen und dem Erfolg des Unternehmens zu partizipieren
  • Weiterbildungs- und Weiterentwicklungsmöglichkeiten
Bezahlte Weiterbildung Bezahlte Weiterbildung
Agiles ArbeitenAgiles Arbeiten
Elternzeit Elternzeit
Flache HierarchienFlache Hierarchien
Faire VergütungFaire Vergütung
Förderung von MitarbeiterinitiativenFörderung von Mitarbeiterinitiativen

Was sollten Sie mitbringen?

  • Sie sind Techniker, haben eine technische Ausbildung, oder evtl. ein Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens oder der Immobilienwirtschaft erfolgreich abgeschlossen bzw. eine vergleichbare Qualifikation
  • Sie verfügen über erste einschlägige Erfahrungen im Rahmen des technischen Managements von Bestandsimmobilien (Instandhaltung und -setzung und Modernisierung, vorzugsweise als Dienstleister oder auch auf Seiten eines Bestandshalters)
  • Erfahrung in internationalen Strukturen ist für Sie vorteilhaft 
  • Sie besitzen erste Erfahrungen im Umgang mit Planungs-, Bau- und Vergaberecht, HOAI, BGB, VOB
  • Sie sind gute bis sehr gut im Umgang mit relevanter EDV- und Management-Software (Excel, PowerPoint, Word, Outlook, MS-Project etc.) 
  • Ihre Denk- und Arbeitsweise ist unternehmerische und konzeptionell, sie verfügen über Organisations- und Kommunikationsstärke, Durchsetzungs- sowie Verhandlungsgeschick
  • Sie handeln selbstständig, eigenverantwortlich und zielorientiert, gewissenhaft und verantwortungsbewusst
  • Sie zeichnen sich durch Ihre ausgeprägte Teamfähigkeit sowie ein hohes Maß an Engagement, Flexibilität und Kreativität und ausgeprägte Serviceorientierung aus
  • Englischkenntnisse in Wort und Schrift sind für Sie von Vorteil

Sprachen
Deutsch
Verhandlungssicher (C2) – Diese Sprache ist deine Muttersprache oder du sprichst ähnlich gut und hast kaum einen bis keinen Akzent mehr. Entspricht in etwa C2 des Europäischen Referenzrahmens.
Englisch
Gute Kenntnisse (B1, B2) – Einfache und oberflächliche Konversationen sind kein Problem, allerdings fehlen dir noch viele Vokabeln und auch komplexere Grammatik. Entspricht in etwa B1 bis B2 des Europäischen Referenzrahmens.
Interessengebiete
Immobilienwirtschaft
Fortgeschritten – Du hast bereits viele Erfahrungen auf diesem Gebiet und kannst auch größere Projekte umsetzen.
Administration & Verwa...
Administration & Verwaltung
Anfänger – Du hast bereits erste Erfahrungen auf diesem Gebiet gesammelt.
Controlling
Anfänger – Du hast bereits erste Erfahrungen auf diesem Gebiet gesammelt.
Architektur
Interesse – Du interessierst dich für dieses Gebiet, kannst aber (noch) nicht viel.
Bauingenieurswesen
Interesse – Du interessierst dich für dieses Gebiet, kannst aber (noch) nicht viel.
Kenntnisse und Fähigkeiten
Microsoft Office
Fortgeschritten – Du kennst dich gut aus und weißt über die meisten Funktionen Bescheid.
BGB
Anfänger – Du realisierst gerade dein erstes Projekt oder beginnst gerade dich intensiver damit zu beschäftigen.
VOB
Anfänger – Du realisierst gerade dein erstes Projekt oder beginnst gerade dich intensiver damit zu beschäftigen.
HOAI
Anfänger – Du realisierst gerade dein erstes Projekt oder beginnst gerade dich intensiver damit zu beschäftigen.

Über uns

Unternehmensbranche IconImmobilien & Facility Management
Unternehmensgröße IconMittelständler

Unser Unternehmen mit Sitz in Berlin bietet ganzheitliches Immobilien Management. Mit eigenen Teams betreuen wir Investitionen über den gesamten Investitions- und Lebenszyklus hinweg. Als Experten für die Nutzungsarten Health Care und Sozialimmobilien, aber auch für Wohn-, Büro-, Handels- und Gewerbeimmobilien entwickeln wir Immobilien-Investitionslösungen und realisieren attraktive risiko-adjustierte Renditen und entsprechende Immobilienwerte.

Unser Standort

Gute Anbindung an ÖPNVGute Anbindung an ÖPNV
Gute AutobahnanbindungGute Autobahnanbindung
InnenstadtlageInnenstadtlage
Restaurants in der UmgebungRestaurants in der Umgebung
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