(Senior) Technical Manager (m/w/d) Bestandsbewirtschaftung
(Senior) Technical Manager (m/w/d) Bestandsbewirtschaftung
Um dem wachsenden Immobilienportfolio und den sich daraus ergebenden Aufgaben und Zielen Rechnung zu tragen, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen (Senior) Technical Manager – Bestandsbewirtschaftung (w/m/d).
Was erwartet Dich?
- Du vertrittst Eigentümer hinsichtlich aller Belange des Technischen Managements im Rahmen der Bestandsbewirtschaftung in enger Zusammenarbeit mit dem jeweils gesamtverantwortlichen Asset Manager
- Du analysierst und identifizierst mögliche und notwendige Instandhaltungs-, Instandsetzung- und Reparaturmaßnahmen im Rahmen der Bewirtschaftung von (derzeit) i. W. Anlagen zur Pflege und Betreutem Wohnen, einschl. der Prüfung von bestehenden Miet-, Pacht- und Kaufverträgen zur Klärung der Verantwortlichkeit, Prüfung von Kosten und Wirtschaftlichkeit, Ausschreibung/Vergabe und Steuerung der Umsetzung
- Du planst, erstellst und überwachst technische Budgets, Projekt- und Terminpläne und koordinierst externe Dienstleister und Experten zur Zuarbeit
- Du initiierst und holst Angebote ein, steuerst die Ausschreibung, Auswahl und Vergabe von baulichen Umsetzungsmaßnahmen (Instandhaltung, Wartung, Reparatur, Modernisierung), sowie koordinierst, steuerst und überwachst die entsprechenden Maßnahmen
- Du führst regelmäßige (i. d. R. jährlich) Objektbegehungen durch und prüfst die Einhaltung von mietvertraglichen Verpflichtungen des Mieters/Pächters
- Du übernimmst die Vor- und Nachbereitung sowie das Verfassen eines entsprechenden Technical Inspection Reports‘ bzgl. der Objektbegehungen, ggf. unter Zuhilfenahme von externen Parteien
- Du steuerst und begleitest die Übernahme von Objekten in das Management mit Fokus auf technische Belange
- Du bereitest Entscheidungsvorlagen vor, holst Freigaben ein und bist auch für das Darstellen der Wirtschaftlichkeit und sonstiger entscheidender Parameter verantwortlich
- Du kommunizierst und interagierst adäquat mit Kollegen, Eigentümern, Auftraggebern, Nachbarn Dienstleistern, Mietern, Behörden und anderen externen Beteiligten zur Erzielung optimaler Ergebnisse
- Du übernimmst die fachliche und ggf. disziplinarische Führung von Projektbeteiligten und Mitarbeitern
Ohne Personalverantwortung
Bereiche
Was bieten wir Dir?
- Ein internationales, wachsendes und kreatives Unternehmen mit breiter Investorenbasis
- Ein dynamisches Team und sehr nette Kollegen
- Breite Aufgaben- und Verantwortungsbereiche
- Weitreichende Möglichkeiten der Mitgestaltung des organisatorischen und unternehmerischen Wachstums
- Möglichkeiten, am eigenen und dem Erfolg des Unternehmens zu partizipieren
- Weiterbildungs- und Weiterentwicklungsmöglichkeiten
Bezahlte Weiterbildung
Elternzeit
Faire Vergütung
Agiles Arbeiten
Flache Hierarchien
Förderung von Mitarbeiterinitiativen
Was solltest Du mitbringen?
- Du hast eine technische Ausbildung oder evtl. ein abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens oder der Immobilienwirtschaft bzw. vergleichbare Qualifikation
- Du hast einschlägige Erfahrung im Rahmen des technischen Managements von Bestandsimmobilien (Instandhaltung und -setzung und Modernisierung, vorzugsweise als Dienstleister oder auch auf Seiten eines Bestandshalters )
- Du hast idealerweise Erfahrung in internationalen Strukturen
- Du bist gut im Umgang mit Planungs-, Bau- und Vergaberecht, HOAI, BGB, VOB
- Du hast gute bis sehr gute Kenntnisse in relevanten EDV- und Management-Software (Excel, PowerPoint, Word, Outlook, MS-Project etc.)
- Du verfügst über ein belastbares relevantes Netzwerk
- Du besitzt eine unternehmerische sowie konzeptionelle Denk- und Arbeitsweise
- Du besitzt Organisations- und Kommunikationsstärke, Durchsetzungs- sowie Verhandlungsgeschick
- Du zeigst ein selbstständiges, eigenverantwortliches und zielorientiertes Handeln, Gewissenhaftigkeit und Verantwortungsbewusstsein
- Du besitzt eine ausgeprägte Teamfähigkeit sowie ein hohes Maß an Engagement, Flexibilität und Kreativität sowie eine ausgeprägte Serviceorientierung
- Du besitzt idealerweise Englischkenntnisse in Wort und Schrift
Mit Berufserfahrung
Sprachen
Kenntnisse und Fähigkeiten
Über das Unternehmen
Mit Sitz in Berlin bieten wir ganzheitliches Immobilien Investment- und Asset Management. Mit eigenen Teams entwickeln wir attraktive Immobilien-Investitionslösungen und betreuen Investitionen über den gesamten Investitions- und Lebenszyklus hinweg. Das von uns betreute Immobilienvermögen umfasst ca. 110 Objekte mit ca. 1,4 Mrd. AUM. Wir fungieren als strategischer und operativer Partner für unterschiedliche deutsche und internationale Investoren und erbringen immobilienwirtschaftliche Dienstleistungen von der Akquisition, über die Finanzierung und das Management bis hin zum Verkauf. Unser Schwerpunkt sind Immobilieninvestitionen rund um Wohn-, Pflege-, Sozial- und Gesundheitsimmobilien sowie Gewerbeimmobilien.
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Häufige Fragen
Wer oder was ist Campusjäger by Workwise?
Campusjäger gehört zu Workwise – einer Jobplattform, die dich über den gesamten Karriereweg unterstützt. Wir übernehmen das Recruiting für verschiedene Unternehmen und begleiten dich im gesamten Bewerbungsprozess. Über Campusjäger by Workwise findest du Jobs für Studierende und Absolvent:innen. Deine Bewerbungen verwaltest du in deinem Workwise-Profil. Erfahre hier mehr über den Zusammenhang von Workwise und Campusjäger.
Ist der Job, den ich sehe, überhaupt noch verfügbar?
Bei Jobs, die noch zu besetzen sind, kannst du auf den Button 'Jetzt bewerben' klicken. Ist dies nicht möglich, wurde der Job bereits besetzt oder vorübergehend deaktiviert.
Welche Dokumente benötige ich für meine Bewerbung?
Das hängt ganz vom Job ab, auf den du dich bewirbst. Häufig reicht es schon aus, wenn du deinen PDF Lebenslauf hochlädst bzw. dein Workwise-Profil vollständig ausfüllst.
Wo kann ich meine Dokumente hochladen?
Deine Bewerbungsunterlagen kannst du in deinem Workwise-Profil hochladen. Diese können nur von Unternehmen eingesehen werden, bei denen du dich bewirbst.
Warum sehe ich nicht, bei welchem Unternehmen ich mich bewerbe?
Manche Unternehmen bevorzugen es, potenzielle Bewerber:innen mit einer aussagekräftigen Jobbeschreibung statt einem Unternehmensnamen zu überzeugen. Nach deiner Bewerbung siehst du, um welches Unternehmen es sich handelt. Sollte dir dieses nicht zusagen, kannst du deine Bewerbung über dein Profil zurückziehen.
Kann ich meine Bewerbung nachträglich bearbeiten?
Ja, das ist möglich. In deiner Bewerbungsübersicht kannst du deine Angaben einsehen und Änderungen vornehmen. Bist du bereits zu einem Vorstellungsgespräch eingeladen, ist die Bearbeitung nicht mehr möglich. Du kannst aber weiterhin in deinem Workwise-Profil allgemeine Informationen ergänzen und weitere Dokumente hochladen.
Wie werden mir Neuigkeiten zu meiner Bewerbung mitgeteilt?
In deiner Bewerbungsübersicht bei Workwise hast du jederzeit einen Überblick über den Bewerbungsverlauf. Zusätzlich senden wir dir E-Mails zu den wichtigsten Statusänderungen.
Kann ich mich auch auf mehrere Jobs gleichzeitig bewerben?
Die Anzahl deiner Bewerbungen ist nicht limitiert. Einen Überblick über deine Bewerbungen findest du bei Workwise.
Können andere Unternehmen sehen, wo ich mich noch beworben habe?
Nein, Unternehmen können nur ihre eigens eingegangenen Bewerbungen sehen.
Kann ich den/die Ansprechpartner:in des Unternehmens direkt kontaktieren?
Eine persönliche Kontaktaufnahme ist über den Chat möglich, sobald du zu einem Vorstellungsgespräch eingeladen wurdest. Zuvor erhältst du alle wichtigen Statusänderungen per E-Mail. Bei Rückfragen kannst du dich an deine/n persönliche/n Candidate Manager:in von Workwise wenden.
Ich glaube, ich erfülle nicht alle Anforderungen. Kann ich mich trotzdem bewerben?
Auch wenn du nicht alle Anforderungen erfüllst, kannst du fehlende Kenntnisse durch weitere Fähigkeiten ausgleichen. Nutze die Bewerberfragen, um auf deine Motivation einzugehen und zeige dem Unternehmen, warum du dennoch auf den Job passt. Solltest du viele oder alle Anforderungen nicht erfüllen, wird die Bewerbung nicht erfolgreich sein.
What do I have to consider if I am not from Germany?
Please make sure to provide all necessary documents within your Workwise profile. It should include an EU work-permit (if you have no EU citizenship) and a CV at least. Depending on the position you are applying to, you could also be asked for a certificate of enrollment, a transcript of records or a language certificate. We would also recommend to inform yourself thoroughly in advance about visa regulations. Therefore you can use the official visa navigator from the Federal Foreign Office.
What do I have to consider if German is not my mother tongue?
Please take into account the job’s language requirements and make sure the requirements match your skills. In the job search you can use the language filter to find jobs without German language requirements. It is also helpful to provide language certificates. This section in our help center may support you during the application process.
Unser Jobangebot (Senior) Technical Manager (m/w/d) Bestandsbewirtschaftung klingt vielversprechend? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung.